BOX24｜BOX24利用規約

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BOX24利用規約

第1章本規約の適用等

第1条（本規約の適用）

株式会社コスモシステム（以下「当社」といいます。）は、利用されるすべての方（以下「利用者」といいます）に対し、インターネット上の不動産情報サイトＢＯＸ２４（以下「本サ－ビス」といいます。）を、本規約に基づき提供するものとします。
利用者は、本サービスに関し、本規約の内容を十分に理解し、かつこれに同意の上、誠実に遵守するものとします。利用者による本サ－ビスの利用により、利用者は、本規約の内容を十分に理解し、かつこれに同意した上で本サ－ビスを利用したものとみなされます。
当社は、本サービスの各コンテンツ等において、当社の判断にて随時、個別の利用規約（以下「個別規約」といいます。）を定めることができるものとし、個別規約が定められた場合、各個別規約が対象とする本サービスには、各個別規約において別途の定めがない限り、本規約に加え、各個別規約が適用されるものとします。
本規約と個別規約に相違がある場合には、個別規約が本規約に優先されるものとします。

第2条（本規約及び個別規約の変更）

当社は、利用者の承諾を得ることなく、当社の判断にて随時、本規約（別紙を含みます。）及び個別規約につき追加、変更、削除等（以下「変更等」といいます。）を行うことができるものとします。この場合、本サービスの提供条件等は変更等の後の本規約及び個別規約によるものとし、利用者がかかる変更等の後に本サービスを利用した場合には、当該変更等につき十分に理解し、かつこれに同意した上で本サービスを利用したものとみなされます。
本規約又は個別規約に関する変更等は、当社が当該変更等が行なわれた本規約又は個別規約を本サ－ビスのホ－ムペ－ジ上に掲示した時点から効力を有するものとします。

第3条（当社からの通知）

当社は、本サ－ビスのホ－ムペ－ジ上への掲示その他当社が適当と判断する方法・範囲で、利用者への通知を行うものとします。
前項に定める通知は、当社が当該通知の内容を本サ－ビスのホ－ムペ－ジに掲示した時点から効力を有するものとします。また、前項に定める通知をメール配信等により実施した場合には、当該通知が利用者に到達した時点から効力を有するものとします。

第4条（本サービスの内容）

本サービスの具体的な内容は、別紙記載のとおりとします。但し、本サービスのなかには、当社ではなく第三者により提供されるものも含まれます。当該第三者から利用者に対し提供されるコンテンツ、著作物、情報、サービスその他一切については、当社は一切責任を負わないものとし、利用者による本サービスの利用により、利用者はこれに同意したものとみなされます。当該第三者により提供されるサービスについては、当該サービスに関する利用規約に従うものとします。
当社は、利用者に対し、本サービスを提供する義務を負わないものとします。
当社は、事前又は事後の通知を行うことなく当社の判断にて随時、本サービスの内容につき変更等を行うことができるものとします。利用者が本サービスの変更等があった後に本サービスを利用した場合には、利用者は、当該変更等の内容を十分に理解し、かつこれに同意した上で本サービスを利用したものとみなされます。
当社は、事前又は事後の通知を行うことなく当社の判断にて随時、本サービスの全部、又は一部の提供を廃止することができるものとします。
当社は、前2項により利用者が蒙った損害につき一切の責任を負わないものとします。

第5条（用語の定義）

本規約において、次の用語はそれぞれ次の意味で使用するものとします。

個人情報：

本サービスの提供に際して当社が知り得た利用者等の個人に関する情報で、当該情報に含まれる氏名、生年月日その他の記述等により特定の個人を識別することができるもの（他の情報と容易に照合することができ、それにより特定の個人を識別できることとなるものを含みます。）をいいます。

知的財産：

文書、動画、画像、画面デザイン、コンテンツ、本サ－ビスが作成又は送信する電子メール等その他一切の著作物の著作権、商標権、特許、実用新案権、意匠権、デザイン、ノウハウその他一切の知的財産（それらの権利を受ける権利及びそれらの権利の登録等を出願する権利を含みます。）をいいます。

第6条（著作権等）

本サービスに関する所有権、知的財産（文書、動画、画像、画面デザイン、コンテンツ、本サ－ビスが作成又は送信する電子メール等その他一切の著作物の著作権、商標、デザイン等を含みますがこれに限られません。）その他一切の権利は、当社若しくは当社が定める者又は当社に使用を許諾しているものに帰属しています。利用者は、本サービスに関するコンテンツ、サービス、ソフトウェア、著作物、有体物、情報その他一切につき、著作権法その他法令で認められている場合を除き、当社および権利者に無断で使用、複製、翻案、改変、翻訳、転載、配布、公開、公衆送信等、または譲渡、貸与、使用許諾その他一切の処分を行うことはできません。
利用者は、本サービスの利用によって、前項に定める権利につき何らの権利の付与も受けるものではありません。
利用者は、本条第1項に定める権利につき、当該権利を侵害するおそれのある行為（逆アセンブル、逆コンパイルその他のリバースエンジニアリングを含みますがこれらに限られません。）を行わないものとします。
利用者が当社又は本サ－ビスに提供した意見、お問い合わせ、投稿、画像、コンテンツ、電子メール、ファイル、ソフトウェアその他の著作物並びに情報及び有体物（以下「利用者提供情報等」といいます）は、当社又は当社が指定する者にその所有権が帰属し、かつ利用者提供情報等は、当社又は当社が指定する者及び当社又は、当社が指定する者が許諾する者が、国内外において無償にて、いかなる目的にも自由に使用（複製、翻案、改変、翻訳、転載、配布、公開、公衆送信等、または譲渡、貸与、使用許諾その他一切の処分を含みますがこれらに限られません。）することができるものとします（但し、個人情報については第17条に従うものとします。）。
利用者は、利用者提供情報等を当社又は本サ－ビスに提供した時点において、前項に同意したものとみなされます。利用者は、利用者提供情報等につき、当社若しくは当社が指定する者又は当社若しくは当社が指定する者が許諾する者に対し、著作者人格権を行使しないものとします。
当社は、意見、投稿の掲載等、利用者提供情報等につき利用等を行う義務を負わないものとします。
当社は、利用者提供情報等につき、秘密保持義務を負わないものとし、利用者は、利用者提供情報等を当社又は本サ－ビスに提供した時点において、これに同意したものとみなされます（但し、個人情報については第17条に従うものとします。）。

第2章登録等

第7条（利用者による登録等）

本サービスの一部には、利用にあたり、当社の指示に従い、本サ－ビスのホ－ムペ－ジを通じて会員として当社に登録していただくことが必要な「会員制サービス」があります。この「会員制サービス」の利用を希望する利用者（以下「会員希望者」といいます）は、本規約並びに当該会員制サービスに関する個別規約及びその他の当社の指示に従い、本サ－ビスのホ－ムペ－ジを通じて、当社が指定する必要な情報を適切に入力のうえ当社が指定する送信先に送信することにより、当該会員制サービスの申し込みをするものとします。
前項の場合には、当社に対して登録に必要な情報の送信が行なわれた時点において、会員希望者は、本規約及び当該会員制サービスに関する個別規約内容を十分に理解し、かつこれに同意した上で登録を申し込んだものとみなされます。かかる送信が適切に行なわれた場合には、本条第4項に基づき当社が登録を拒否した場合を除き、当該情報が本サ－ビスのサーバーに格納された時点で、会員登録が完了するものとします。
会員制サービスの会員登録にあたっては、会員希望者本人または会員希望法人代表者が登録を行うものとし、かつ真実かつ正確な情報を登録するものとします。他人の氏名または法人名、メールアドレス等を用いて登録することは禁止します。

当社は、会員希望者が次のいずれかに該当する場合には、事前又は事後の通知を行うことなく当社の判断にて随時、会員登録を拒否することができるものとし、また、既に登録済みの会員が次のいずれかに該当する場合（登録申し込み時に該当していたか否かを問わない）には、事前又は事後の通知を行うことなく当社の判断にて随時、当該登録を取り消すことができるものとします。当社は、かかる措置により会員希望者又は会員が蒙った損害につき一切責任を負いません。

（1）会員制サービスの申し込みをした方が実在しないことが判明したとき
（2）登録された事項に、虚偽、誤り又は入力もれがあったことが判明したとき
（3）同一人物が複数の登録をしたとき
（4）過去に登録を取り消されたことがあるとき
（5）本サービスの登録又は利用に関し、本規約、個別規約又は当社の指示に違反したとき
（6）その他、当社が会員制サービスを利用する者として不適当と判断したとき

会員は、会員制サービスにつき登録の抹消を希望する場合には、当社が定める手続きに従い登録抹消手続きを行うものとします。

第3章提供条件等

第8条（本サービスの料金）

本サービスの利用料金は、個別規約において有料と定めた一部コンテンツを除き、無料とします。個別規約において有料と定めたものについては、その個別規約に従うものとします。
利用者設備費用及び維持費用等については、利用者負担となります。

第9条（本サービスの停止又は中断）

当社は、当社が次のいずれかに該当すると判断した場合には、利用者への事前若しくは事後の通知を行なうことなく、かつ利用者の承諾を得ることなく随時、本サービスを停止又は中断することができるものとします。

（1）本サービスの提供に必要な設備の保守又は点検（定期的なものであると緊急なものであるとを問わない）を行う場合
（2）不可抗力（地震等の天災、火災、停電を含むがこれらに限られない）により本サービスを提供が困難な場合
（3）本サービスの提供に必要なデータのバックアップ等を行う場合
（4）運用上または技術上の理由でやむを得ない場合
（5）本サービスの提供に必要な設備が事故（当社の責に帰すべき事由によるものであるか否かを問わない）により停止又は破損した場合
（6）その他、当社が停止又は中断が必要であると判断した場合

当社は、前項による本サービスの停止又は中断により利用者又は利用希望者に生じた損害につき、一切の責任を負わないものとします。

第10条（広告等）

当社は、本サ－ビスのホ－ムペ－ジ上に第三者の提供する広告、案内等を掲載することがあります。なお、当該広告等は広告等の提供者の責任で掲載されるものであって、当社はその正確性、適法性その他一切について保証するものではなく、一切の責任を負わないものとします。

第4章　利用者の義務

第11条（ID・パスワードの管理等）

本サービスの一部には、利用にあたりメールアドレス、ID及びこれに対応するパスワード（仮パスワード、正式パスワードその他IDとの組合せにより、個人認証を行うに足る記号を含みます。以下同じ。）が必要となるものがあります。かかる場合には、利用者は、自己のメールアドレス、ID及びこれに対応するパスワードの使用及び管理について一切の責任を負うものとします。
利用者は、本サービスの利用に関し、自己のメールアドレス、ID及びこれに対応するパスワードにつき、第三者に利用させてはならないものとし、また、譲渡、貸与、付担保その他一切の処分を行ってはならないものとします。
利用者は、一定期間毎に定期的にパスワードの変更を実施するものとします。
当社は、利用者のメールアドレス、ID及びこれに対応するパスワードが他者に使用されたことによって利用者が蒙った損害、パスワードの変更を実施しなかったことにより利用者が蒙った損害を含む、利用者のメールアドレス、ID又はこれに対応するパスワードの使用上の誤り、漏洩、不正使用により利用者が蒙った損害につき、利用者の過失の有無を問わず一切責任を負いません。なお、利用者のメールアドレス、ID又はこれに対応するパスワードにより行われた本サービスの利用は、利用者により行われたものとみなし、利用者はその利用について一切の責任を負うものとします。

第12条（登録内容等の変更）

利用者は、当社又は本サ－ビスに提供した情報（会員制サービスに関し登録時に入力した情報並びにメールアドレス、ID及びこれに対応するパスワードに関する情報を含む）について、誤り、不足、追加、変更があったときは、当社の定める方法により遅滞なく、訂正、追加、変更するものとします。
利用者が前項の訂正、追加、変更を怠った場合には、当社は、利用者による本サービスの利用を停止することができるものとします。また、当社は、かかる訂正、追加、変更がなされるまでは、既に当社に届けられている利用者の情報に基づいた取扱いをすれば足りるものとし、かかる取扱いにより利用者に生じた損害につき一切の責任を負わないものとします。利用者が前項の訂正、追加、変更を怠った場合において当社が利用者に対して発した通知が不到達となった場合には、既に当社に届けられている利用者の情報に基づき通知を発した後当該通知が到達するに必要な合理的期間が経過した時点において、当該通知が利用者に到達したものとみなされます。

第13条（機器等の準備）

利用者は、自己の費用と責任により、本サービスを利用するために必要な電気通信回線、電気通信機器、コンピュータ、ソフトウェア、その他これらに付随して必要となる全ての機器等（以下「利用者設備」という。）を用意するものとし、かつ本サービスを適切に利用可能な状態（プロバイダー契約の締結等を含む。）に維持するものとします。当社は、利用者設備に関し一切関与せず、また、本サービスの利用又は本サ－ビスのホ－ムペ－ジへのアクセスによる利用者設備の故障等及びデータの消失、損傷等につき、一切の責任を負わないものとします。

第14条（禁止行為等）

利用者は、本サービスの利用にあたり、次の各号に定める行為をしてはならないものとします。

（1）本サービスに関する情報を改ざんする行為
（2）利用者以外の者になりすまして本サービスを利用する行為
（3）有害なコンピュータプログラム等を送信又は書き込む行為
（4）第三者又は当社の財産、名誉又はプライバシー等を侵害する行為
（5）本人の同意を得ることなく又は詐欺的な手段その他不正な手段により第三者又は当社の個人情報を収集する行為
（6）本サービスの利用又は提供を妨げる行為
（7）第三者又は当社の著作権その他の知的財産を侵害する行為
（8）法令若しくは公序良俗に反する行為又はかかる行為を勧誘若しくは助長する行為
（9）本サービスを利用した営業活動その他営利を目的とする行為
（10）当社の信用を傷つけ、又は当社に損害を与える行為
（11）当社又は第三者を中傷、誹謗する行為
（12）虚偽の情報を送信する行為
（13） ID、パスワード、メールアドレス等を不正に使用する行為
（14）その他、当社が不適切と判断する行為

当社は、利用者提供情報等が以下のいずれかに該当する場合又はそのおそれがある場合には、当社の判断にて、利用者の承諾なく、また利用者に対して何らの責任を負うことなく、その全部若しくは一部を削除し、又はこれに対し当社が必要と判断する修正を行うことができるものとします。

（1）前項の禁止行為のいずれかに該当するおそれがあると当社が判断するもの。
（2）事実に明らかに反すると当社が判断するもの。
（3）その他当社が不適当と判断するもの。

第15条（損害賠償義務）

利用者は、利用者による本規約違反又は利用者の責に帰すべき事由により当社が損害を蒙った場合には、当該損害につき賠償の責を負うものとします。
利用者が本サービスの利用に関し第三者に損害を与えた場合には（利用者提供情報等の提供等により第三者の知的財産を侵害した場合を含みますがこれに限られません）、利用者は、利用者の責任でこれを解決するものとし、かかる場合において当社が損害を蒙った場合には、これを賠償するものとします。

第5章責任の範囲

第16条（責任の範囲）

当社は、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
本サ－ビスで掲載される情報は、不動産会社や生活便利会社、金融機関、官公庁等の情報提供元から提供されています。本サ－ビスでは信頼性の高い情報提供が行えるよう努力をしていますが、その内容を保証するものではありません。取引等の際には、内容や契約条件等について、各情報提供元から十分な説明を受け、利用者ご自身でご確認の上、ご判断ください。また、利用者と各情報提供元との取引に起因する損害および情報が掲載されたこと自体に起因する損害について、当社は一切責任を負いません。尚、当該情報と当該不動産物件の現況が異なる場合には現況を優先するものとします。また、提供される不動産物件情報の対象たる不動産物件については、取引済みである場合、又は取引中止となる場合があります。
利用者は、本サービスにおいて、広告提供者その他の第三者等から利用者に対し提供されるコンテンツ、著作物、情報、サービス等が含まれていることを認識、承諾したうえで、本サービスを利用するものとします。当社は、本サービスに関し、広告提供者その他の第三者等から利用者に対し提供されるコンテンツ、著作物、情報、サービス等その他一切については、当社は一切責任を負わないものとし、本サービスの利用により、利用者はこれに同意したものとみなされます。
当社は、本サ－ビスのホ－ムペ－ジから第三者のWebサイトへリンクする場合、又は第三者のWebサイトから本サ－ビスのホ－ムペ－ジへリンクする場合等においても、第三者のWebサイトに関して一切責任を負いません。
当社は、本サービスの利用に関し利用者（利用希望者を含む。以下本項において同じ）が損害を蒙った場合でもその理由及び原因を問わず一切責任を負わないものとし、利用者は、本サービスの利用によりこれに同意したものとみなされます。但し、本規約に基づく当社と利用者との関係に消費者契約法が適用される場合には、利用者が蒙った損害につき、その理由及び原因を問わず利用者が当社に帰責事由があることを証明した場合に限り、逸失利益を除く通常かつ直接の損害について（但し、当社に故意又は重大な過失がある場合にはかかる損害賠償の範囲の限定は適用されないものとします。）、責任を負うものとします。

第6章個人情報等

第17条（個人情報等利用者に関する情報の取扱い）

当社は、利用者の個人情報を、本サ－ビスのホ－ムペ－ジに掲示する「個人情報について」（個人情報保護方針）に従い利用することができるものとし、利用者は、本サービスを利用することにより、かかる個人情報の取り扱いにつき同意したものとみなされます。
前項にかかわらず、当社は、利用者が当社に提供した個人情報その他の情報（利用者からの物件に関するお問い合わせに関する情報その他の利用者提供情報等を含みますが、これらに限られません。）を、本サービスの遂行に必要な範囲において、第三者（物件情報の提供企業、店舗情報を掲載している不動産会社等を含みますがこれらに限られません。）に提供することができるものとし、利用者は、本サービスの利用により、これに同意したものとみなされます。但し、当社は、かかる第三者（以下「情報提供先」といいます。）との間で、提供する利用者の個人情報につき適切な取扱いについて取り決めを行うものとします。
利用者は、本サービスの利用によって、情報提供先から、物件の案内その他の案内、連絡、通知等が利用者に対して行なわれることがあることに同意したものとみなされます。
利用者は、本サービスの利用によって、当社が利用者に対して送付するメールその他の通知に、当社及び第三者の広告、案内等を掲載することにつき同意したものとみなされます。
当社は、利用者と情報提供先との連絡、交渉、契約その他一切の関係につき一切の責任を負わないものとし、利用者は、本サービスの利用により、これに同意したものとみなされます。
当社は、本サービスを円滑に運用するために、利用者の個人情報を本サービス利用の控えとして一定期間保管いたします。利用者は、お問い合わせや資料請求においてフォーム等への記入内容が不明瞭で不動産会社から連絡・資料送付等ができない場合、その他当社が本サービスを円滑に運用するために必要な範囲において、直接当社から利用者へ連絡をする場合があることに同意したものとみなされます。

第7章　その他

第18条（準拠法）

本規約、本サービスに関する個別規約、本サービスの効力、解釈及び履行については、日本法に準拠するものとします。

第19条（管轄裁判所）

本規約、本サービスに関する個別規約、本サービスに関する一切の紛争は、東京地方裁判所を専属的合意管轄裁判所として処理するものとします。

第20条（お問い合わせ先）

本サービスにかかるお問い合わせ先は、以下の通りです。但し、当社は、本サービスに関し、利用者に対してサポート等を提供する義務を負わないものとします。
・お問い合わせ先：株式会社コスモシステム　ＢＯＸ２４サポート
・メールアドレス：mailmaster@box24.biz

第21条（国外での利用）

本社は、利用者が本サービスを日本国外で利用する場合において、その内容の適法性等については一切保証いたしません。利用者は、日本国外で本サービスを利用する場合には、自身の責任で当該国又は地域の法律に遵守していることを確認のうえ利用するものとします。

本規約は平成20年01月10日から実施するものとします。

別紙

本サービスにおいて、「利用者（会員希望者又は会員を含む）」に対し、提供される主な本サービス内容は次の通りとなります。

利用者(会員希望者又は会員を含む)向けサービス
物件検索	：	物件情報に対する利用者からのお問い合わせ情報等を本サ－ビスの参加企業に転送するサービス
不動産会社検索	：	不動産会社の店舗情報の検索と利用者からのお問い合わせ情報等を、店舗情報掲載企業に転送するサービス
査定依頼	：	利用者からの査定依頼情報を本サ－ビスの参加企業に転送するサービス
購入希望者情報の検索	：	購入希望情報に対する利用者からのお問い合わせ情報等と、本サ－ビスの参加企業に転送するサ－ビス
新着物件メ－ル	：	利用者が登録した購入希望条件に対して、本サ－ビスの参加企業が新たに登録した物件情報が合致した場合、利用者に対してメ－ルで配信するサ－ビス
住宅ローン	：	利用者から住宅ローンの利用に関して提供された情報や相談等を、金融機関に転送するサービス
オンライン査定	：	査定対象となる不動産に関し、利用者から入力された情報を基に、コンピュータが自動査定を行い、査定結果を配信するサービス
地価情報	：	毎年発表される地価公示価格、地価調査価格及び属性情報等を提供するサービス
学校区情報	：	公立小中学校に関する情報や通学区域に関する情報を提供するサービス
都市計画用途地域	：	都市計画法の用途地域に関する情報を提供するサービス

以上